След спада на цените на земеделската земя: какви са перспективите за пазара?

Според Евгений Орашъков, председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗ), пазарът не се срива, а постепенно се връща към своите фундаментални фактори. По думите му купувачите, които разчитаха основно на бързо поскъпване около приемането на еврото, вече са се оттеглили. Активни остават най-вече земеделски производители, които търсят конкретни имоти за разширяване или окрупняване на стопанствата си, както и инвеститори, ориентирани към дългосрочен доход от земята.
 

По-силният спад при рентите отразява по-ниската рентабилност в сектора през последните две години. Високите разходи за торове, труд и техника се съчетаха с по-ниски цени на земеделската продукция и слаби резултати при царевицата и слънчогледа заради горещините и липсата на валежи. Според Орашъков именно тази комбинация е ограничила възможностите на стопанствата да поддържат предишните нива на арендните плащания.
 

Резултатите от новата реколта няма сами по себе си да определят посоката на пазара на земеделска земя, но ще бъдат важен показател за финансовото състояние на стопанствата и възможностите им за нови инвестиции. При добри добиви може да се повиши активността при сделките и в отделни райони да се стигне до задържане или умерено покачване на цените. Наред с реколтата влияние ще продължат да оказват цените на продукцията, производствените разходи, рентите, достъпът до финансиране и интересът на дългосрочните инвеститори.
 

По-ясна картина за състоянието на царевицата и слънчогледа ще даде юбилейният десети Летен Кроп Тур на AgroPortal, който ще се проведе между 3 и 7 август в шестте основни зърнопроизводителни района на страната. Теренните наблюдения ще покажат реалния потенциал на пролетните култури и доколко настоящият сезон може да подобри икономическите резултати на земеделските стопанства след две трудни години.